Okazja !!! Pensjonat w Szklarskiej Porębie

Opis ogłoszenia Okazja !!! Pensjonat w Szklarskiej Porębie

Duży pensjonat położony w najatrakcyjniejszej części Szklarskiej Poręby w sąsiedztwie dolnej stacji wyciągów na Szrenicę. ( Ski Arena ) W pobliżu licznych szlaków turystycznych co stanowi doskonałą bazę wypadową dla wycieczek pieszych, rowerowych oraz na narty. Ta lokalizacja daje gwarancje stałej frekwencji i pewnego dochodu. Wybudowany i uruchomiony w 1999 roku, 3 kondygnacyjny, zadbany technicznie i wizualnie. Nie wymaga remontu czy jakichkolwiek nakładów finansowych. Wybudowany z najnowocześniejszych materiałów, okna PCV, murowany, stropy żelbetowe, atrakcyjna elewacja, ocieplony, każdy pokój posiada balkon. Ogrzewanie gazowe kocioł Ariston, instalacje CO i wodna w miedzi. Budynek posiada Świadectwo Charakterystyki Energetycznej. Posiada dziesięć pokoi 2/3 osobowych z pełnym węzłem sanitarnym z możliwością dostawek oraz dwa apartamenty 2 pokojowe. To pozwala na zakwaterowanie ponad 37/40 osób. Dodatkowo dwa duże mieszkania 3 pokojowe dla właściciela ( część można wykorzystać na pokoje hotelowe w przypadku mniejszych potrzeb nowego właściciela ). Poddasze o pow. 133 m2 przeznaczone na pokoje ale do wykończenia. W obecnej chwili wyłożone regipsami, ocieplone, wykonane posadzki oraz wszelkie instalacje. Niewielki nakład finansowy na wykończenie i wyposażenie poddasza pozwoli na uzyskanie dodatkowych miejsc w ilości 8/10 osób, co da możliwość przyjmowania wycieczek autokarowych. Pensjonat przystosowany jest do całodziennego wyżywienia gości i posiada kuchnię oraz jadalnię w pełni wyposażone. Narciarnię oraz pomieszczenia gospodarcze, garaż. Posesja ogrodzona z furtką i bramą wjazdową do garażu. Lokalizacja przy głównej ulicy asfaltowej, dogodny dojazd w zimie. Powierzchnia budynku 812,5 m2, Działka wielkości 720 m2, zadbana, estetyczna, dużo kwiatów i innej roślinności ozdobnej, grill. Parking pod budynkiem. Istnieję możliwość dokupienia sąsiedniej działki o pow 720 m2. Pensjonat o ugruntowanej pozycji na rynku turystycznym, posiadający bardzo dobrą opinię oraz dużą bazę stałych i wiernych turystów. W cenie zawarte jest pełne wyposażenie pensjonatu oraz płynne przekazanie działalności z aktualnymi rezerwacjami.